
Dachgeschosswohnung in Neuss
Moderne 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Wohnküche und Balkon in zentraler Lage von Neuss
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- Kaltmiete
- 1.225 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 100 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39043698
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 100.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Frei ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.225 € |
| Nebenkosten: | 270 € |
| Gesamtmiete: |
1.495 € |
| Preis/m²: | 12,25 € |
| Mit Mietspiegel Neuss vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Wohnküche
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Diese moderne Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein besonders helles Wohnambiente. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit Nordost-Ausrichtung – perfekt für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Stunden im Freien. Die beiden modernen Bäder, eines mit Duschwanne und eines mit Dusche, bieten hohen Komfort.
Mit 100 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern, einem gepflegten Zustand und der ruhigen Hausgemeinschaft bietet diese Wohnung idealen Wohnkomfort für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in zentraler Lage von Neuss schätzen.
Ausstattung
* Großzügiger Grundriss mit 100 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern
* Heller, moderner Fliesenboden im Eingangsbereich
* Ansprechender Boden in Eiche-Natur-Optik mit authentischer Holzstruktur in allen Wohnräumen
* Große, offene Wohnküche im Landhausstil mit hochwertigen Elektrogeräten (auf Wunsch vom Vormieter übernehmbar)
* Zwei geschmackvoll ausgestattete Bäder – eines mit Duschwanne, eines mit Dusche
* Großer Balkon mit Nordost-Ausrichtung – Sonne am Morgen
* Große Fensterflächen für ein helles, freundliches Wohnambiente
* Separater Abstellraum in der Wohnung
* Separates Kellerabteil
* Gepflegte, ruhige Hausgemeinschaft
Auf Wunsch können einzelne Möbelstücke in Abstimmung mit dem Vormieter übernommen werden.
Ein Energieausweis liegt vor und wird zur Besichtigung bereitgestellt.
Überdachte Stellplätze können im Nachbarhaus angemietet werden.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit Nordost-Ausrichtung – perfekt für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Stunden im Freien. Die beiden modernen Bäder, eines mit Duschwanne und eines mit Dusche, bieten hohen Komfort.
Mit 100 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern, einem gepflegten Zustand und der ruhigen Hausgemeinschaft bietet diese Wohnung idealen Wohnkomfort für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in zentraler Lage von Neuss schätzen.
Ausstattung
* Großzügiger Grundriss mit 100 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern
* Heller, moderner Fliesenboden im Eingangsbereich
* Ansprechender Boden in Eiche-Natur-Optik mit authentischer Holzstruktur in allen Wohnräumen
* Große, offene Wohnküche im Landhausstil mit hochwertigen Elektrogeräten (auf Wunsch vom Vormieter übernehmbar)
* Zwei geschmackvoll ausgestattete Bäder – eines mit Duschwanne, eines mit Dusche
* Großer Balkon mit Nordost-Ausrichtung – Sonne am Morgen
* Große Fensterflächen für ein helles, freundliches Wohnambiente
* Separater Abstellraum in der Wohnung
* Separates Kellerabteil
* Gepflegte, ruhige Hausgemeinschaft
Auf Wunsch können einzelne Möbelstücke in Abstimmung mit dem Vormieter übernommen werden.
Ein Energieausweis liegt vor und wird zur Besichtigung bereitgestellt.
Überdachte Stellplätze können im Nachbarhaus angemietet werden.
Lage
Venloer Straße41462 Neuss
Neuss
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,89 €/m² in Neuss.
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