
Sonstige in Stuttgart-Vaihingen
3-Zi-Gartengeschoss-Whg. Halbhöhenlage, ohne Makler
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- Kaltmiete
- 1.290 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 84 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39043625
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 84.00 m² |
| Frei ab: | 1.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.290 € |
| Nebenkosten: | 260 € |
| Gesamtmiete: |
1.550 € |
| Preis/m²: | 15,36 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines 7-Familienhaus, Bj. 1965. Sie wurde 2022/23 komplett renoviert/kernsaniert.
Vom offenen Wohnzimmer mit Südterrasse hat man einen einzigartigen Ausblick ins Grüne und über die Fildern.
Mit der Kernsanierung 2022/23 wurden Bad und WC komplett erneuert, ebenso Wasser- und Abwasserrohre, Elektrik, Wand- und Bodenfliesen, elektrische Rolladen und Fußbodenheizung. Die Einbauküche wurde auch 2023 neu eingebaut. Die Einbaugeräte (Herd und Spülmaschine, beide von 2023) sollen vom Vormieter für 700€ abgelöst werden.,
Das Bad hat eine große Dusche, das WC ist separat.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner sowie Trockenraum sind im UG.
2 Fahrradstellplätze (mit Elektroanschluss) sind in dem vom Garten aus zugänglichen Fahrradraum.
Eine Garage gehört zur Wohnung (65.-€ pro Monat).
Einzugstermin 01.02.2026 (ggf nach Absprache auch früher).
Vom offenen Wohnzimmer mit Südterrasse hat man einen einzigartigen Ausblick ins Grüne und über die Fildern.
Mit der Kernsanierung 2022/23 wurden Bad und WC komplett erneuert, ebenso Wasser- und Abwasserrohre, Elektrik, Wand- und Bodenfliesen, elektrische Rolladen und Fußbodenheizung. Die Einbauküche wurde auch 2023 neu eingebaut. Die Einbaugeräte (Herd und Spülmaschine, beide von 2023) sollen vom Vormieter für 700€ abgelöst werden.,
Das Bad hat eine große Dusche, das WC ist separat.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner sowie Trockenraum sind im UG.
2 Fahrradstellplätze (mit Elektroanschluss) sind in dem vom Garten aus zugänglichen Fahrradraum.
Eine Garage gehört zur Wohnung (65.-€ pro Monat).
Einzugstermin 01.02.2026 (ggf nach Absprache auch früher).
Lage
70563 StuttgartStuttgart Vaihingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,82 €/m² in Stuttgart - Vaihingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,41 €/m².
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