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Sonstige in Stuttgart-Vaihingen

3-Zi-Gartengeschoss-Whg. Halbhöhenlage, ohne Makler

70563 Stuttgart, Vaihingen
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Kaltmiete
1.290 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 39043625

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.290 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 15,36 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines 7-Familienhaus, Bj. 1965. Sie wurde 2022/23 komplett renoviert/kernsaniert.
Vom offenen Wohnzimmer mit Südterrasse hat man einen einzigartigen Ausblick ins Grüne und über die Fildern.
Mit der Kernsanierung 2022/23 wurden Bad und WC komplett erneuert, ebenso Wasser- und Abwasserrohre, Elektrik, Wand- und Bodenfliesen, elektrische Rolladen und Fußbodenheizung. Die Einbauküche wurde auch 2023 neu eingebaut. Die Einbaugeräte (Herd und Spülmaschine, beide von 2023) sollen vom Vormieter für 700€ abgelöst werden.,
Das Bad hat eine große Dusche, das WC ist separat.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner sowie Trockenraum sind im UG.
2 Fahrradstellplätze (mit Elektroanschluss) sind in dem vom Garten aus zugänglichen Fahrradraum.
Eine Garage gehört zur Wohnung (65.-€ pro Monat).
Einzugstermin 01.02.2026 (ggf nach Absprache auch früher).
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Lage

70563 Stuttgart
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Stuttgart Vaihingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,82 €/m² in Stuttgart - Vaihingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,41 €/m².

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