Etagenwohnung in München-Forstenried

MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN EXKLUSIVER LAGE AM FORSTENRIEDER PARK

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2021 verbindet stilvolles Wohnambiente mit ruhiger, naturnaher Lage im Münchner Stadtteil Forstenried. Das Gebäude mit lediglich zehn Wohneinheiten präsentiert sich in zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Massivbauweise und einer gepflegten Nachbarschaft, eingebettet in ein grünes, harmonisches Umfeld.

Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein helles, einladendes Wohngefühl. Der großzügige Wohn-/ Ess- und Küchenbereich mit rund 27 m² bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Raumgestaltung, große Fensterflächen und den direkten Zugang zum Balkon. Dank der Süd-/West-Ausrichtung genießen Sie hier eine freundliche Lichtstimmung bis in die Abendstunden sowie einen entspannenden Blick ins Grüne.

Die hochwertige Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und fügt sich dank moderner Materialien und klarer Linien perfekt ins Gesamtbild ein. Ausgestattet mit Marken-Geräten wie Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, sowie einer Geschirrspülmaschine, erfüllt sie sämtliche Ansprüche an zeitgemäßes, komfortables Wohnen.

Der separate Schlafbereich bietet mit knapp 14 m² ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen gleichzeitig für eine ruhige, angenehme Atmosphäre.

Ein echtes Highlight ist das elegante Badezimmer: Mit bodengleicher Dusche, einer Badewanne, hochwertigen Fliesen und hochwertigen Armaturen schafft es eine moderne Wellness-Atmosphäre. Ein separates Kellerabteil, ein moderner Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenplatz sowie die Liftanlage ergänzen den Wohnkomfort auf praktische Weise. Zusätzlich steht ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Die Ausstattung ist hochwertig und konsequent durchdacht: Massivholz-Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, moderne Fenster sowie eine Video-Gegensprechanlage unterstreichen den gehobenen Charakter dieser Wohnung. Der weitläufige Gemeinschaftsgarten rundet das Angebot ab und bietet eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Idylle.

Fazit: Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung vereint hochwertige Materialien, moderne Technik und eine Lage, die Ruhe, Natur und Stadtnähe perfekt miteinander verbindet – ideal für Singles oder Paare, die ein anspruchsvolles Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.