Terrassenwohnung in München-Bogenhausen
Erstbezug nach Komplettrenovierung: 4-Zimmer Terrassenwohnung in Zamdorf (Bogenhausen)
81929
München, Bogenhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 2.300 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 90 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 39041919
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Frei ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.300 € |
| Nebenkosten: | 340 € |
| Gesamtmiete: |
2.640 € |
| Preis/m²: | 25,56 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1989 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 129,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Helle, sonnige EG-Wohnung (74,8 qm) mit UG-Anteil (37 qm) in einem Gebäude mit 2 Stockwerken (6 Wohnungen). Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit nutzbarem Gartenanteil.
EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne (Platz für Waschmaschine), Gästetoilette.
UG (erreichbar über innere Wendeltreppe oder vom Hausflur aus): Flur (beheizt), Souterrain-Zimmer, Badezimmer mit Walk-in Dusche und ein separater Kellerraum (6,8 qm).
Ausstattung:
Küche: Fliesen, neue Schüller-Einbauküche mit Miele-Geräten
Flur: Fliesen, Spot-Beleuchtung
Badezimmer (EG und UG) und Gästetoilette (EG): Fliesen, beleuchtete Spiegel, Geberit-WC, hochwertige Armaturen, Spot-Beleuchtung. Badewanne im EG und Platz für Waschmaschine. Walk-in Dusche im UG. Moderne Heizkörper in den Bädern.
Hochwertiges Eichenparkett in den 3 Zimmern im EG,
Design-Vinylboden in Eichenoptik im UG.
Tiefgarage wird gerade komplett saniert (im Januar 2026 voraussichtlich fertiggestellt).
2 Waschmaschinen und einen Trockner stehen zusätzlich allen Bewohnern in gemeinsam genutzten Kellerräumen zur Verfügung.
EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne (Platz für Waschmaschine), Gästetoilette.
UG (erreichbar über innere Wendeltreppe oder vom Hausflur aus): Flur (beheizt), Souterrain-Zimmer, Badezimmer mit Walk-in Dusche und ein separater Kellerraum (6,8 qm).
Ausstattung:
Küche: Fliesen, neue Schüller-Einbauküche mit Miele-Geräten
Flur: Fliesen, Spot-Beleuchtung
Badezimmer (EG und UG) und Gästetoilette (EG): Fliesen, beleuchtete Spiegel, Geberit-WC, hochwertige Armaturen, Spot-Beleuchtung. Badewanne im EG und Platz für Waschmaschine. Walk-in Dusche im UG. Moderne Heizkörper in den Bädern.
Hochwertiges Eichenparkett in den 3 Zimmern im EG,
Design-Vinylboden in Eichenoptik im UG.
Tiefgarage wird gerade komplett saniert (im Januar 2026 voraussichtlich fertiggestellt).
2 Waschmaschinen und einen Trockner stehen zusätzlich allen Bewohnern in gemeinsam genutzten Kellerräumen zur Verfügung.
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Lage
81929 München
München Bogenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,70 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,59 €/m².
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