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Etagenwohnung in München-Lochhausen

Schöne, ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-West Balkon in Lochhausen, München

Marianne-Hoppe-Straße
81249 München, Lochhausen
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Kaltmiete
1.010 €
Zimmer
1
Fläche
39 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39041726

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 39.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.010 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.190 €
Preis/m²: 25,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 44,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Zum 1.01.2026 können Sie in diese neuwertige, sehr schöne Wohnung einziehen. Sie liegt in der dritten Etage und besticht durch eine gehobene Innenausstattung (bodentiefe Fenster, Bad ebenfalls mit Fenster, Fußbodenheizung, helles Eichenparkett). Zum Objekt zählt ein einladender lichtdurchfluteter Raum mit einer extra abgetrennten Kochnische, ein helles großzügiges Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein großes Kellerabteil. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz.
Die wunderschöne Aubinger Lohe ist mit ihrem weitläufigen Park und ihren kleinen Seen nur fünf Gehminuten vom Wohnort entfernt.
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Lage

Marianne-Hoppe-Straße
81249 München
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München Lochhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,70 €/m² in München - Lochhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,59 €/m².

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