Einfamilienhaus mieten in Gummersbach

Dieses Fachwerk-Stadthaus aus dem Jahr 1932 befindet sich mitten im Stadtzentrum von Gummersbach. Einkauf, Gastronomie, Kultur, Schulen, Ärzte und ÖPNV sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – ideal für alle, die kurze Wege und ein urbanes Umfeld schätzen.

Das Gebäude wird aktuell saniert und auf zeitgemäßen Wohnstandard gebracht. Das historiche Ambiente verleiht dem Haus einen klaren, unverwechselbaren Charakter. Durch den laufenden Ausbau besteht aktuell die Möglichkeit, individuelle Ausstattungs- und Gestaltungswünsche abzustimmen.

Trotz der zentralen Lage bietet das Objekt einen ruhigen Garten als privaten Außenbereich – ein seltener Vorteil mitten in der Stadt. Hohe Decken, helle Räume sowie teilweise Holz- und Parkettböden sorgen für eine großzügige Wohnatmosphäre. Küche und großer Wohn-Essbereich bieten ausreichend Platz für Alltag, Gäste und Familienleben. Eine Garage im Haus kann optional angemietet werden.

Für wen eignet sich das Objekt?

Für Paare oder Familien, die:
• zentral wohnen möchten,
• kurze Wege im Alltag bevorzugen,
• Wert auf eine gepflegte Wohnsituation legen,
• ein langfristiges Mietverhältnis anstreben,
• individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten schätzen.


Mietkonditionen & finanzielle Voraussetzungen

Die Miethöhe orientiert sich am gewünschten Ausstattungsniveau und wird transparent abgestimmt.

Für eine Anmietung erforderlich:
• gesichertes, regelmäßiges Einkommen
• Bonitätsnachweis (Schufa)
• Einkommensnachweise (z. B. Gehaltsabrechnungen)
• keine laufende Privatinsolvenz

Eine Kostenübernahme oder Mietzahlung über Jobcenter/Bürgergeld ist aufgrund der Miethöhe (an den Mietspiegel angelehnt) nicht vorgesehen. Die Vermietung richtet sich ausschließlich an Interessenten, die die Miete eigenständig und dauerhaft aus eigenen Mitteln finanzieren können.