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Etagenwohnung in Hannover-Ahlem

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. OG in Hannover-Ahlem

Stollenweg
30453 Hannover, Ahlem
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Kaltmiete
775 €
Zimmer
4
Fläche
85 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39040710

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 85.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 775 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.125 €
Preis/m²: 9,12 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die Wohnung in einem ruhigen Haus ist für Paare oder Kleinfamilien optimal geeignet. Sie hat einen teilweise überdachtem Westbalkon mit schöner Aussicht ins Grüne. Das Bad wurde 2015 mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper erneuert und hat ein Außenfenster. Im Flur finden sich diverse Einbauschränke. Im Flur, dem Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer (im Plan Esszimmer bezeichnet) liegt Parkett. Die Einbauküche ist mit Induktionskochfeld, Spülmaschine, hoch eingebautem Backofen und großzügiger Kühl-Gefrier-Kombination modern ausgestattet. Ein eigener Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung wie ein großer gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein
Trockenraum. Kostenfreie Stellplätze sind auf dem Gemeinschaftsgrundstück vorhanden. Die Heizung wird über Nahwärme betrieben, die Heizkosten sowie die Warmwasserkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten, werden aber verbrauchsabhängig berechnet. Geschäfte und Stadtbahnanschluss sind fußläufig gut erreichbar.
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Lage

Stollenweg
30453 Hannover
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Hannover Ahlem

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,28 €/m² in Hannover - Ahlem. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,75 €/m².

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