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Dachgeschosswohnung in Oberstenfeld

100qm große, sehr helle Dachgeschosswohnung mit Balkon & Fernsicht

Uhlandstrasse
71720 Oberstenfeld
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Kaltmiete
1.000 €
Zimmer
1
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 39039257

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 100.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 29.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Ab sofort ist eine moderne und sehr helle Dachgeschosswohnung in Loftstyle zu einem flexiblen Termin beziehbar. Die Wohnung wird familienintern frei. Die Wohnung wurde 2022 neu gebaut, da das obere Geschoss des 3 Familienhauses bis dahin im Rohbau stand und nicht genutzt wurde. 2023 war dann der Erstbezug der Wohnung. Die Wohnung verfügt über Fernsicht aus allen Fenstern, eine große, offene Küche, einen offenen Essbereich, einen großen Wohnbereich, einen sehr hellen Bad Cube, in welchem sämtliche maßangefertigte Spiegel verbaut wurden und der mit Villeroy und Boch WC, Dusche und Badewanne ausgestattet wurde, sowie einen großen Balkon. Es besteht die Möglichkeit den Schlafbereich komplett abzugrenzen. Aktuell ist er nach vorne offen, weshalb er nicht als eigenständiges Zimmer zählt. Seitlich wurde der Raum durch weiße Pax Schrankelemente zum Wohnzimmer hin abgetrennt. In den Dachschrägen wurden verkleidete (nicht sichtbare) Abstellmöglichkeiten integriert. Vor dem Haus sind großzügige Stellplätze für Autos vorhanden. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines 3 Familienhauses weshalb man bis Stuttgart blicken kann. Haustiere in Absprache. Souterrain wohnt ein 9 jähriger Mops und in der Mitte eine 5 jährige Maltipoo Hündin. Hunde sollten also in jedem Fall kein Problem für den Mieter/ die Mieterin darstellen. PS: Die Wohnung kann möbliert gemietet werden.

Ausstattung:
Fußbodenheizung, Vinyl weiß, Villeroy und Boch Bad weiß, große Dachgaube mit Rollläden. Die schrägen Fenster seitlich in der Wohnung verfügen über keine fest integrierten Rolläden. Fernsicht aus allen Fenstern vorhanden. Verkleidete Abstellfläche in den Dachschrägen.
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Lage

Uhlandstrasse
71720 Oberstenfeld
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Oberstenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,48 €/m² in Oberstenfeld.

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