Wohnung in Hannover-Ahlem

Wohnen mitten im Leben!

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses im lebendigen hannoverschen Stadtteil Ahlem. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Zimmer sowie einem Balkon.

Ausstattung & Raumaufteilung:

•Wohnzimmer mit Balkonzugang
•Schlafzimmer: Gut möblierbar.
•Kinderzimmer / Hobbyraum / Homeoffice: Flexibel nutzbar, perfekt für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum benötigen.
•Geräumiges Tageslicht-Duschbad: Hell, mit Fenster für optimale Belüftung.
•Küche ohne Einbauküche: Die Küche bietet die Möglichkeit, eine Einbauküche ganz nach den eigenen Vorstellungen zu planen und einzurichten.

Zusätzliche Vorteile:
•Eigener Kellerraum – ideal für zusätzlichen Stauraum
•Kfz-Stellplatz – bequemes Parken direkt am Haus

Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien und bietet ein angenehmes Wohnumfeld in einem etablierten Stadtteil mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahverkehrsanbindung.

Die Wohnung wird besenrein übergeben und kann nach eigenem Geschmack gestaltet werden

Kaltmiete: 750,- € + NK 120,- €, Heizung 100,- €, Kfz-Stellplatz 20,- € + Strom
Mietkaution: 2 Monatsmieten

Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 23.11.2035
Baujahr Gebäude: 1957
Baujahr Wärmeerzeuger: 2004
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 95,35 kWh/(m²*a)