Dachgeschosswohnung in Solingen-Solingen-Mitte

Diese Wohnung bietet Ihnen eine schöne Weitsicht, lichthelle Räume und einen hervorragenden Grundriss. Die Wohnfläche beträgt 80 m² und ist optimal aufgeteilt. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon zur straßenabgewandten Seite. Dieser Balkon ist auch vom Schlafzimmer aus zu begehen und bietet einen schönen Freisitz. Das Schlafzimmer verfügt über gute Stellmöglichkeiten, hier finden auch große Kleiderschränke einen optimalen Platz. Der zweite Schlafraum ist gut geschnitten und bietet einem Kind einen großzügigen, eigenen Lebensraum.
Das Badezimmer präsentiert sich mit einer grau-weißen Verfliesung an Wand und Boden. Zur Ausstattung gehören eine Badewanne, ein Waschtisch, ein wandhängendes WC mit eingemauerter Druckspülung, ein Handtuchwärmer, ein Waschmaschinenanschluss sowie ein großes Fenster, das für eine perfekte Belüftung sorgt. Die Küche ist vom guten Zuschnitt, eine Küchenzeile lässt sich optimal stellen, ein kleiner Essplatz kann zusätzlich gut integriert werden. Der Küchenspiegel ist mit großformatigen weißen Fliesen ausgestattet, der Boden bietet mit weiß-grauen Fliesen eine schöne Einheit. Die zentral gelegene Diele verbindet alle Räumlichkeiten miteinander und bietet Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank.
Zudem verfügt die Diele über einen Einbauschrank, in welchem sich einiges verstauen lässt. Die großen Fensterflächen bieten eine schöne Tagesbelichtung. Die Bodenbeläge variieren zwischen Laminat in Holzdekor und hellen Fliesen im optischen Einklang. Alle Wände sind tapeziert und einschließlich der Decken in Weiß gestrichen.
Alle Fenster sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist mit einer eigenen Wasseruhr ausgestattet, welche Ihren genauen Verbrauch erfasst. Die gesamte Fassade des Hauses wurde in 2023 neu gedämmt, verputzt und gestrichen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Kellerraum wird bei Verfügbarkeit übergeben.
Die Wohnung ist bereits frei und kann auch kurzfristig bezogen werden. Sollten Sie ein Haustier haben, so darf dieses mit einziehen. Die Außenanlage des Hauses sowie das Treppenhaus werden durch einen Hausmeisterdienst gepflegt und gereinigt, dies bietet Ihnen ein verpflichtungsfreien Wohnkomfort.

Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate, Personalausweiskopie, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von Ihrem aktuellen Vermieter sowie eine Schufa-Auskunft erforderlich. Ihre Schufa-Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Genehmigung gerne kostenfrei für Sie einholen. Alternativ zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung können auch Überweisungsbelege der Mietzahlungen der letzten 6 Monate erbracht werden. Die Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages beträgt ein Jahr und verlängert sich automatisch, sofern Sie nicht kündigen. Nach Ablauf der Mindestvertragslaufzeit können Sie das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist jederzeit kündigen.