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Dachgeschosswohnung in Münster-Nienberge

Großzügige und gemütliche Dachgeschoss-Wohnung in Münster-Häger

Hölkenbusch
48161 Münster, Nienberge
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Kaltmiete
1.380 €
Zimmer
3
Fläche
138 m²
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Objekt-ID: 39036971

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 138.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.380 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.630 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Haben Sie Lust Ihr Zuhause in einem individuell geschnittenen, großzügigen und hellen Domizil einzurichten - dann kommen Sie nach Häger !!

Die DG-Wohnung verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küchengestaltung sowie zwei geräumige Schlafräume. Über eine moderne Treppe mit Eichenstufen gelangt man zu einer Empore mit angrenzendem Dachboden. Alle Wohn- und Schlafräume sowie die Empore haben einen Fernsehanschluss und sind mit Eichenparkett versehen. Das geräumige Hauptbad ist mit Dusche, Badewanne, WC, Fußbodenheizung und Handtuchheizköper ausgestattet und ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Die in den Fotos gezeigte Einbauküche ist nicht im Mietumfang enthalten, kann aber ggf. von den Vormietern übernommen werden.

Zu der Wohnung gehören ein separater HWR mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung, eine separate Terrasse sowie zwei PKW-Einstellplätze im Hofbereich. Die Wohnung ist im Jahr 2015 durch den modernen Ausbau eines nicht mehr landwirtschaftlich genutzten Hofgebäudes entstanden. Hierbei wurde das Dach komplett neu gedämmt und Fenster mit entsprechendem Dämmstandard und elektrischen Rollläden eingebaut. Beheizt wird das Gebäude durch eine sparsame Pelletheizung.

Die Wohnung ist optimal geeignet für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind. Insgesamt befinden sich auf dem Hof sechs großzügige Wohneinheiten, die durch eine freundliche Hofgemeinschaft mit Einzelpersonen, zwei Paaren und einer Familie bewohnt werden.
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Lage

Hölkenbusch
48161 Münster
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Münster Nienberge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,62 €/m² in Münster - Nienberge. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Münster liegt derzeit bei 13,28 €/m².

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