Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Buer

Das 48 m² große Apartment befindet sich im 7. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen-Buer, welches Sie über einen Fahrstuhl erreichen. Hier haben Sie niemanden mehr über sich wohnen und genießen einen spektakulären Ausblick über Gelsenkirchen-Buer.
Die Wohnung wird gerade noch renoviert und eingerichtet. Die Fotos zeigen die Richtung, aber nicht den Endzustand.

In der Wohnung erwarten Sie eine großzügige Diele, ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon in Süd-West-Lage, eine Schlafnische, eine Küche, ein Badezimmer und eine praktische Abstellkammer.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Wärmezufuhr erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung.

Die Wohnung wird inkl. folgender Möbeln vermietet:

Küche
-Neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Herd/Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine)
-Tisch mit 2 Stühlen
Schlafnische
-Einbaukleiderschrank 2 m breit
-Bett 120 x 200 mm
-Nachtischkonsole
Wohnzimmer
-Wohnwand
-Couch
-Fernseher
Flur
-Garderobe + Schuhschränke + Spiegel
Badezimmer
-Waschmaschine

Das Haus ist sehr ruhig und gepflegt, die Wohnungen werden hauptsächlich durch die Eigentümer bewohnt.

Die Wohnung kann ab dem 01.01.2026 gemietet werden.

Mietkosten:
530 Euro Netto-Kaltmiete
115 Euro Nebenkosten inkl. Kabelfernsehen und Flurreinigung
45 Euro Heizkosten

Mietkaution 1.000 Euro

Wir sind an einer langfristigen Vermietung interessiert. Mindestmietdauer ist 1 Jahr.