Etagenwohnung in Ludwigsburg

Da ich mit meinem Partner zusammen ziehe und wir im Oktober auch Nachwuchs bekommen haben, habe ich nach 8 Jahren schweren Herzens meine schöne Stadtwohnung gekündigt. Sie liegt perfekt und ist für bis zu 2 Personen (sogar mit Baby) super geeignet �
Ein Einzug wäre ab 01.02.2026 möglich.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG - insgesamt sind es 3 Stockwerke mit jeweils 2 Wohnungen. Das Vermieterehepaar (90J.) wohnt ebenfalls im EG.

Es gibt einen kleinen, idealen Abestellraum (ca. 2qm), ein Schlafzimmer (ca. 20qm), ein Wohn-und Esszimmer (ca. 25qm), eine Einbauküche (8qm) und einen Balkon (ca. 5qm).

Die Einbauküche (ca. 30 Jahre alt, helles Holz mit Glaselementen) ist kostenlos vom Vermieter überlassen. Es gibt einen Herd mit Backofen. Kühlschrank und Spülmaschine habe ich letztes Jahr im April neu gekauft. Beides muss vom Nachmieter für 750€ übernommen/abgekauft werden. Die Küche ist super! Man hat viel Platz und Arbeitsfläche.

Das Bad und die Küche haben jeweils Fußbodenheizung. Im Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer gibt es Nachspeicheröfen.

Im Bad gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Ich habe letztes Jahr einen Waschtrockner gekauft - sehr zu empfehlen, da es keinen Trockenraum gibt.

Nach Absprache können noch weitere Möbel wie Bett (160cm),
Kleiderschrank oder der Esstisch mit 4 Stühlen übernommen werden. Preis wäre verhandelbar.

Zusätzlich gibt es noch einen abschließbaren Kellerraum mit Strom (ca. 4qm).

Der TG Stellplatz kann separat angemietet werden (80€ mtl.)

Das Objekt wird über das Vermieterehepaar verwaltet, Hausmeisterservice ist vorhanden. Keine Kehrwoche oder Winterdienst.

Bitte nur schriftliche Anfragen. Bei Mietinteresse werden nach einer eventuellen Besichtigung eine Mieter-Selbstauskunft, eine Schufa Auskunft und die letzten 3 Gehaltsabrechnungen benötigt. Diese leite ich dann an die Vermieter weiter zur finalen Mieterwahl.

Bevorzugt werden Nichtraucher.

Bei weiteren Fragen gern melden.
Liebe Grüße,
Anni