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Etagenwohnung in München-Moosach

Erstbezug: Geräumige 2-Zimmer-Wohnung

Untermenzinger Str.
80997 München, Moosach
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Kaltmiete
1.727,52 €
Zimmer
2
Fläche
66.87 m²
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Objekt-ID: 39036673

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.87 m²
Etage: 3
Frei ab: 15.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.727,52 €
Nebenkosten: 267,48 €
Gesamtmiete: 1.995 €
Preis/m²: 25,83 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Im 3. Obergeschoss erwartet Sie auf ca. 66,87 m² eine durchdachte 2-Zimmer-Wohnung. Der offene Wohnbereich (ca. 37,30 m²) bietet viel Raum für individuelles Wohnen und geselliges Beisammensein. Die integrierte, voll ausgestattete Einbauküche mit Geräten von Miele ist bereits enthalten. Das Schlafzimmer schafft Ruhe und Privatsphäre.
Das moderne Bad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und erleichtert den Alltag. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss, ist ebenfalls im Badezimmer integriert. Die sonnige Loggia mit Süd-Ausrichtung lädt zum Verweilen im Freien ein. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz.
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Lage

Untermenzinger Str.
80997 München
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München Moosach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,70 €/m² in München - Moosach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,59 €/m².

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