Etagenwohnung in Stuttgart-Plieningen

Objektbeschreibung:

Das aktuelle Mietangebot umfasst eine neuwertige und gepflegte 2-Zimmer-Obergeschosswohnung im Herzen von Plieningen.
Der funktionale Grundriss bietet großzügige Stellflächen, einen Südbalkon, eine moderne Einbauküche sowie ein vollständig ausgestattetes Bad mit Dusche.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage.



Ausstattung:

Das Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten wurde 2011 in massiver Bauweise errichtet.
Über eine Laubengang-Zuwegung erreichen Sie das Treppenhaus sowie den Aufzug zur Wohnung.
Der derzeitige Mieter bewohnt die Wohnung seit rund sieben Jahren, was ein positives Zeichen für Zustand und Wohnqualität darstellt.

Die Ausstattungsmerkmale der Wohnung umfassen:
-Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
-Weiße Kunststofffenster mit Außenrollläden
-Weiße Zimmertüren
-Vollausgestattetes Bad mit Dusche
-Laminatboden in moderner Optik (ausgenommen Bad)
-Einbauküche inklusive elektrischer Großgeräte (Spülmaschine, Backofen usw.)
-Südlich ausgerichteter Balkon
-Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
-Großzügiger Flur-/Dielenbereich mit Platz für Garderobe und -
-Kabelanschluss
-Aufzug



Sonstiges:

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Fahrradraum.
Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche Haus- und Nebenkosten (Heizung, Wasser/Abwasser, Müll, Allgemeinstrom, Kabelgebühren, Grundsteuer, Hausreinigung, Winterdienst usw.) enthalten – ausgenommen ist die Wohnungsstromversorgung.




Hinweis des aktuellen Mieters:
Ich bin der derzeitige Mieter der Wohnung und suche einen Nachmieter zum 1. Januar 2026. Bei der Bewerbung sind die letzten drei Entgeltnachweise sowie eine SCHUFA-Auskunft einzureichen. Wohnungsbesichtigungstermine werden einzeln vergeben (es gibt keine Sammelbesichtigungen).