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Maisonette-Wohnung in Heppenheim (Bergstraße)

Einziehen und wohlfühlen - Exklusives, möbliertes Wohnen in moderner Villa

64646 Heppenheim (Bergstraße)
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Kaltmiete
1.630 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 39034950

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.630 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.950 €
Preis/m²: 18,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 20,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Bei diesem einzigartigen Objekt handelt es sich um eine luxuriöse Einliegerwohnung in Premium-Hanglage Heppenheims.

Über den aufwendig gepflasterten Vorplatz der Villa gelangen Sie zur Eingangstür. Dahinter empfängt Sie der trendbewusst gestaltete Flur, an den das EG-Schlafzimmer und das Bad angrenzen.

Der Boden im Vollbad ist mit den gleichen großen Fliesen im "Estrich"-Look ausgelegt, wie der Flur, ebenso auch die bodentiefe Dusche - alles modern und neu. Beim Schlafzimmer nebenan wurden die schönen, breiten Holzdielen (die Sie auch oben wiederfinden) verwendet. Sie merken schnell - alles ist stimmig.

Die moderne Design-Wendeltreppe am Ende des Flurs führt in den wunderschönen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich im 1. OG.

Auch wenn hier ebenso viel Mühe in ein schönes, gelungenes Raumkonzept gesteckt wurde, befindet sich das Highlight außerhalb Ihrer neuen vier Wände. Es ist der unschlagbare Ausblick in die Rheinebene, der besonders an klaren Sommerabenden kaum zu überbieten ist. Die große Fensterfront, neben der modernen EBK, erfüllt zwar dafür schon eigentlich seinen Zweck, doch wirklich würdigen lässt sich dieser Ausblick nur mit einem kalten Lieblingsgetränk auf Ihrer schnuckeligen und uneinsehbaren Terrasse.

Das bedeutet natürlich nicht, dass die Räumlichkeiten nichts zu bieten hätten - das Gegenteil ist der Fall. Der Essbereich mit seinem "Bistro-Flair" und den tollen Dekoelementen macht den Raum erst so richtig wohnlich.

Die minimalistische EBK in anthrazit mit Ihren raffinierten, magnetischen Türverschlüssen (Griffe - beinahe Fehlanzeige) passt unglaublich gut in das Gesamtbild, dass hier dargeboten wird.

Der Wohnbereich komplettiert den Hauptraum dieser wunderschönen Maisonette mit Sitzlounge vorm Designfernseher. Auch hier ist wieder alles super stimmig und genau da wo es hingehört. Die bodentiefen Fensterschiebetüren versorgen den Bereich mit einer Menge natürlichem Sonnenlicht und geben dem ganzen Raum Tiefe und Helligkeit.

Den Abschluss macht das große Schlafzimmer, dass mit einem schön breiten Doppelbett eingerichtet ist. Ansonsten wurde dem Raum viel freie Fläche zugestanden. Hier wurde nach dem Motto: "weniger ist mehr" gearbeitet - der Spiegel, die großen Fenster und der Einbauschrank in Wandfarbe lassen den Raum groß wirken und geben gleichzeitig ein Gefühl von Geborgenheit und Zuhause.
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Lage

64646 Heppenheim (Bergstraße)
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Heppenheim (Bergstraße)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,10 €/m² in Heppenheim (Bergstraße).

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