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Etagenwohnung in Leipzig-Gohlis-Nord

Charmante 4-Raum-Wohnung zur Miete in Gohlis-Nord (Leipzig) – Wentzel Dr.

Max-Liebermann-Straße
04157 Leipzig, Gohlis-Nord
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Kaltmiete
1.590 €
Zimmer
4
Fläche
118.67 m²
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Objekt-ID: 39034668

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 118.67 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.590 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.850 €
Preis/m²: 13,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 4-Raum-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 119 m² ein ideales Wohnumfeld für Paare, Familien oder Menschen mit Platzbedarf.
Der zentral gelegene Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine angenehme, klare Struktur der Wohnung. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine offene, einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet – perfekt für entspannte Stunden oder ein Frühstück an der frischen Luft.
Die Küche ist direkt an den Wohnbereich angebunden und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche.
Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsplatz. Große Fenster sorgen in allen Räumen für ein freundliches Wohngefühl.
Das Badezimmer ist modern und zeitlos ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet weiteren Komfort.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Optional steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung zur Verfügung und rundet das Angebot ab.
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Lage

Max-Liebermann-Straße
04157 Leipzig
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Leipzig Gohlis-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,34 €/m² in Leipzig - Gohlis-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,52 €/m².

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