Erdgeschosswohnung in Köln-Sülz

Es geht um eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern (20qm, ca. 12qm) und einer Wohnküche, Flur und kleinem Bad. Von der Küche aus betritt man die Terrasse (ca. 20qm). Der Garten hat ca. 40-50qm und es ist eine Alleinnutzung vereinbart. Zur Wohnung gehört ein Waschmaschinenstellplatz im Keller sowie ein Kellerabteil.
Ich wünsche mir eigentlich genau das, was ich habe: eine kleine Wohnung mit Garten. Ich habe zwei Katzen, die den Auslauf zudem auch brauchen. Ich habe jedoch festgestellt, dass ich lieber etwas ruhiger wohnen würde. In Sülz ist es recht trubelig, es wohnen viele Familien drumerhum und das Haus ist aufgrund seines Alters und der Nähe der anderen Wohnungen hellhörig. Ich würde lieber etwas weniger zentral wohnen - gerne auch außerhalb von Köln, im Köln-Bonner Raum. Einzige Bedingung ist, dass ich morgens gut mit dem Auto nach Köln-Rodenkirchen komme, wo ich arbeite. Vielleicht gibt es ja eine Person, die gerne zentraler in Köln leben möchte, aber auf den Luxus des eigenen Gartens nicht verzichten möchte?

(Weitere Bilder folgen!)