Wohnung in Babenhausen (Schwaben)

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Raumwirkung und ein durchdachtes Energiekonzept. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräte ausgestattet.

Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein freundliches Ambiente. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein praktischer Speis bietet zusätzlichen Stauraum direkt neben der Küche.

Das stilvolle Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem großzügigen
Waschtisch, WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet und zeigt sich in moderner, klarer Gestaltung.

Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung sorgen für
ein behagliches Wohngefühl. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie SAT-TV-Anschlüsse in allen Räumen bieten zeitgemäßen Wohnkomfort.

Für optimale Energieeffizienz sorgt ein durchdachtes Haustechnikkonzept aus leistungsstarker Wärmepumpe mit Gasunterstützung, einer Photovoltaikanlage, einer dezentralen Lüftung sowie einer Wasserenthärtungsanlage.

Ergänzend stehen ein Kellerraum, ein Außenstellplatz sowie ein überdachter Fahrradstellplatz zur Verfügung. Ein Aufzug sowie ein altersgerechter Eingangsbereich ermöglichen einen bequemen, barrierearmen Zugang zur Wohnung.

Die Wohnung verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine nachhaltige Haustechnik – ideal für alle, die Wert auf Wohnkomfort und Zukunftsfähigkeit legen.