Dachgeschosswohnung in Heiligenberg

Diese helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Heiligenberg.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung / Modernisierung.

Man betritt die Wohnung durch einen kleinen Flur, von dem rechts das Bad und links ein kleines Schlafzimmer abgeht.

Das Tageslicht-Bad ist komplett saniert, mit grauen Bodenfliesen, wandhängendem WC, Handtuchheizkörper und einer neuen Duschkabine, sowie einem Waschmaschinen-Anschluss.

Die offene Küche und das Wohnzimmer bilden das Herz der Wohnung und sind dank der Dachfenster wunderbar hell und gemütlich.
Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche inkl. Kühlschrank, Ceran Herd, Ofen und Miele Geschirrspülmaschine, ausgestattet, die perfekt in die Dachschräge eingepasst wurde.

Am Ende der Wohnung befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Blick in den Gemeinschaftsgarten, sowie ein separater Raum mit Dachgauben-Fenstern und zusätzlichem Stauraum im Kniestock, der als Home-Office oder Lese-Zimmer genutzt werden kann.

Im eigenen, trockenen Kellerraum können Fahrräder, Campingausrüstung oder Winterreifen gelagert werden.
Zur Wohneinheit gehört außerdem ein PKW Stellplatz.

Ein gemeinschaftlicher Garten steht allen Bewohnern des Hauses zur Erholung zur Verfügung.


Aufgrund der Dachschrägenabzüge ist die Grundfläche der Wohnung deutlich größer als die ausgewiesene
Wohnfläche. Die Grundfläche dürfte über 80m² betragen.

Die Wohnung ist ab dem 1.1.2026 verfügbar.