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Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Sommerrain

Helle 3-Zi.- Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Stuttgart-Sommerrain

70374 Stuttgart, Sommerrain
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 39027559

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 13,13 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 89,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil im begehrten Wohnviertel von Stuttgart-Sommerrain. Die Wohnung besticht durch helle, wohnliche Räume mit hochwertigem Parkettboden, einem separaten WC sowie einem innenliegenden Dusch- und Wannenbad. Die große Terrasse eröffnet direkten Zugang zum idyllischen Gartenanteil – eine seltene Gelegenheit in Stuttgart, die viel Raum für Entspannung, Gartenfreude und gesellige Stunden im Freien bietet. Eine Einbauküche sollten die neuen Mieter selbst mit einbringen.

Zusätzlich stehen ein komfortabler Außenstellplatz direkt vor dem Haus sowie ein praktischer Tiefgaragenstellplatz optional zur Verfügung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Gemeinschaftlich nutzbar sind eine Waschküche und ein Fahrradraum, die von allen Mietern genutzt werden. Die freundliche Hausgemeinschaft sorgt für ein angenehmes Zusammenleben, und die Vermieter bevorzugen ein langfristiges Mietverhältnis. Die Gartenpflege sollte von den Mietern mit übernommen werden; Die allgemeine Kehrwoche und der Winterdienst werden durch einen Hausmeisterservice erledigt.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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Lage

70374 Stuttgart
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Stuttgart Sommerrain

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,82 €/m² in Stuttgart - Sommerrain. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,41 €/m².

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