Dachgeschosswohnung in Gilching

Die nach Süd-Ost ausgerichtete Wohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines 2019 bereitgestellten, gepflegten Mehrfamilienhauses in Neugilching.
Sie betreten die Wohnung über den Flurbereich von dem aus Sie Zugang zu sämtlichen Zimmern der Wohnung, bis auf die Küche haben.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit Zugang zum nach Süd-Ost ausgerichteten Balkon und in die Küche, bietet sowohl Platz für eine gemütliche Sofa-Landschaft als auch einen Essbereich. Das mit Fenster ausgestattete Badezimmer verfügt über ein WC, ein Waschbecken, eine Badewannesowie einen Stellplatz für eine eigene Waschmaschine.
Das praktisch geschnittene Schlafzimmer bietet einen Stellplatz für ein großes Doppelbett, als auch einen großen Wandschrank. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Eine Abstellkammer grenzt direkt an das Gäste-WC an und bietet Platz für nicht alltäglich benötigte Gegenstände.

Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen und die Barrierefreiheit der Wohnung bietet neben einen großzügigen Balkon, der zum entspannen einlädt, zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung wird mit einem eigenen Kellerabteil und 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgagrage vermietet und steht ab 01.Januar 2026 zur Nutzung für Sie bereit.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
- Kaltmiete 1.615,00 €
- 2 Duplexparkerstellplätze 120,00 €
- Nebenkosten (Heizung, Warmwasser, Betriebskosten) 295,00 €
- resultierende Gesamtmiete 2030,00 €