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Reihenmittelhaus mieten in Pulheim

Erstbezug nach Sanierung | Mitten in Brauweiler | Haus mit Garten, Garage, Keller und Stellplatz

50259 Pulheim
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Kaltmiete
2.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39023707

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 335,00 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.000 €
Nebenkosten: 665 €
Gesamtmiete: 2.665 €
Preis/m²: 20,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 244,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses frisch sanierte Reihenmittelhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche und 4 Zimmern befindet sich im Zentrum von Pulheim Brauweiler. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen+ Keller und bietet eine gehobene Innenausstattung. Die Klinkerfassade wirkt zeitlos und hochwertig. Im Rahmen der Kernsanierung wurden die Gas/Wasser Installationen, eine neue Gasheizung, neue Elektroinstallationen, alle Fenster mit elektrischen Rollos, Bodenfliesen neu in anthrazit, neue Badezimmer, neues Gäste WC, Wände gespachtelt und Treppen neu aufgebaut. Ein großzügiger Garten mit eigener Zuwegung lädt zum Verweilen ein. Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für gleichmäßige Wärme und gemütliches Wohnen auch in kalten Tagen. Eine Garage mit elektrischem Tor und Funkfernbedienung bietet Platz für Ihr Fahrzeug und mehr. Der Keller ist ebenfalls saniert und nutzbar, hier kann Raum für neue Ideen entstehen. Der Keller ist außerdem über eine Außentreppe zugänglich. Das Haus wird ab dem 01.01.2026 verfügbar sein.
Treten Sie ein in ein helles und modernes Reihenmittelhaus in einer tollen Wohnlage. Im Erdgeschoss erwarten Sie das neue Gäste WC, eine Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer mit ausreichend Platz für jeden Einzelnen. Das neue Badezimmer mit bodengleicher Dusche ist ebenfalls im Obergeschoss.
Im sanierten und modernen Keller befinden sich der Hauswirtschaftsraum (hier können Waschmaschine und Trockner stehen), ein Hausanschlussraum, ein Vorratsraum sowie ein Hobbyraum mit Zugang zum Garten.
Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt, auch das Warmwasser wird über die Heizung gesteuert. Alle Fenster sind neu und 3-Fach-Isolierverglast.
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Lage

50259 Pulheim
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Pulheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,53 €/m² in Pulheim.

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