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Erdgeschosswohnung in Ingolstadt

Gemütliche 2-Zimmer Garten-Wohnung im Antonviertel / EBK / TG

Aventinstraße
85051 Ingolstadt
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Kaltmiete
840 €
Zimmer
2
Fläche
52.5 m²
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Objekt-ID: 39023024

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.50 m²
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 840 €
Nebenkosten: 275 €
Gesamtmiete: 1.115 €
Preis/m²: 16,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Angeboten wird zur Miete der Bezug einer 2-Zimmer Gartenwohnung in dem stark nachgefragten Stadtbezirk Ingolstadt-Münchener Straße / Antonviertel.

Auf dem Grundstück sind zwei Mehrfamilienhäuser mit einmal 6 (Vorderhaus) und einmal 4 Parteien (Hinterhaus) inkl. einer Tiefgarage mit 14 Stellplätzen in einer modernen kubusartigen Architektur entstanden. Jede Wohnung besitzt entweder eine Terrasse mit eigenem Garten oder eine großzügige Dachterrasse in den höhergelegenen Stockwerken mit sonniger Süd- oder Westausrichtung.

Die beiden Gebäude überzeugen neben einem sehr ansprechenden Erscheinungsbild mit einem gehobenen Wohnwert durch die Auswahl von hochqualitativen Materialien auf dem Anwesen, sowie in den Wohnräumen. Der Eigentümer legt hierbei besonderen Wert auf ein stimmiges Designkonzept aus Farbe, Kontrast und Beleuchtung, das die Immobilie zu einem modernen Zuhause in einer Top-Lage werden lässt.

Die angebotene Wohneinheit WE03 befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und besteht aus 1 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich + Einbauküche, 1 Badezimmer, dem Flur-/Eingangsbereich, sowie der Terrasse.

Die 52,5 m² (Ca.) Wohnfläche sind durchdacht aufgeteilt und ermöglichen ein komfortables Wohnen für max. 2 Personen.
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Lage

Aventinstraße
85051 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,12 €/m² in Ingolstadt.

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