Etagenwohnung in Ratingen

Hereinspaziert! In Ratingen-Mitte befindet sich diese exklusive Wohnung kurz vor der Fertigstellung und vereint modernes Design, hochwertige Materialien sowie ein durchdachtes Wohnkonzept auf rund 75 m² Wohnfläche. Für Sie kommt nur Neubau infrage? Dann werden Sie sich über diesen Erstbezug besonders freuen, denn es erwartet Sie eine perfekt ausgestattete Wohnung.

Über einen ansprechend gestalteten Laubengang gelangen Sie zu Ihrer Wohnungstür, die mit einer eleganten Glastür einen stilvollen Akzent setzt und Ihnen bereits im Hausflur einen hochwertigen Eindruck vermittelt.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die ansprechende Diele, von der rechts das Badezimmer, sowie das Gäste-WC abgehen und sie auf den großzügigen, offenen Wohn- und Kochbereich führt welcher das Herzstück der Wohnung bildet. Eine praktische Nische verwandelt die Diele in einen schönen Empfangsbereich mit praktischem Platz für eine Garderobe. Im Wohnbereich sorgen die bodentiefen Fenster für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine angenehme Verbindung zum ca. 10 m² großen Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung – ideal, um sonnige Nachmittage und laue Sommerabende zu genießen. Das Schlafzimmer mit Blick in den Garten bietet Ruhe, viel Platz und eine warme, wohnliche Atmosphäre dank des edlen Echtholzparketts. Hier werden Sie in Zukunft entspannen und Ihr persönliches Traumland entstehen lassen.

Das Tageslichtbad wird ein echtes Highlight. Exklusive Keramiken, italienische großformatige Fliesen, eine extragroße, bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung und eine stilvolle Gestaltung werden eine luxuriöse Wellness-Atmosphäre schaffen. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, welches optisch dem Hauptbad in nichts nachstehen wird.

Auch technisch überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme, während das Smart-Home-System eine komfortable Steuerung von Heizung, Licht und elektrischen Rollläden ermöglicht. Dreifach verglaste Fenster gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz und angenehme Ruhe.

In der Diele und im Kochbereich werden ebenfalls hochwertige Fliesen - hier in Parkettoptik - verlegt, damit Sie nahtlos mit dem Echtholzparkett im Wohn- und Schlafraum harmonieren. Das gesamte Gebäude wurde in Anlehnung an KfW-55-Standard errichtet und steht damit für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie ein extra breiter Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen für 130 € monatlich zur Verfügung gestellt wird. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen – inklusive der Tiefgarage – bequem miteinander verbindet. Das repräsentative Treppenhaus mit Granitbelag unterstreicht den gehobenen Charakter des Hauses.

Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus moderner Architektur, eleganter Ausstattung und durchdachter Funktionalität – ein Zuhause für Menschen mit Anspruch, die Komfort, Stil und Qualität schätzen.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin.