Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Hedelfingen
Exklusive, neuwertige Wohnung in Traumlage - provisionsfrei vom Eigentümer
70329
Stuttgart, Hedelfingen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.250 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 85 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 39022969
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Frei ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.250 € |
| Nebenkosten: | 220 € |
| Gesamtmiete: |
1.470 € |
| Preis/m²: | 14,71 € |
| Mit Mietspiegel Stuttgart vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 67,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Das gesamte Haus (4-Familienhaus) wurde 2016 aufwendig kernsaniert (nach KFW 100-Standard) was sich sehr günstig auf die Heiz- u. Warmwasserkosten auswirkt (Solaranlage). Dabei wurde viel Wert auf hochwertigen Materialeinsatz gelegt. Insgesamt ist die Wohnung in einem hervorragenden Zustand.
Provisionsfrei kann diese ansprechende, gepflegte Wohnung im Erdgeschoss ab sofort bezogen werden.
Die Wohnfläche kann als Wohnung oder Büro genutzt werden.
Beim Betreten der hellen Wohnung ist der erste Blickfang ein sehr gepflegter Granitboden. Der ausgebaute Gewölbekeller ist isoliert mit Fußbodenheizung und Granitboden.
Tageslichtbad mit Dusche, moderne Garnituren, WC, Fenster.
Einbauküche vorhanden (Spüle, E-Herd, Kühlschrank, Schränke, Geschirrspüler).
Die Küche hat zwei Fenster.
Terrasse und Gartenanteil möglich (Grundstücksgröße bis ca. 100 m2), unverbaubare Südhandlage direkt an den Weinbergen/Naturschutzgebiet.
Separater Eingang.
Provisionsfrei kann diese ansprechende, gepflegte Wohnung im Erdgeschoss ab sofort bezogen werden.
Die Wohnfläche kann als Wohnung oder Büro genutzt werden.
Beim Betreten der hellen Wohnung ist der erste Blickfang ein sehr gepflegter Granitboden. Der ausgebaute Gewölbekeller ist isoliert mit Fußbodenheizung und Granitboden.
Tageslichtbad mit Dusche, moderne Garnituren, WC, Fenster.
Einbauküche vorhanden (Spüle, E-Herd, Kühlschrank, Schränke, Geschirrspüler).
Die Küche hat zwei Fenster.
Terrasse und Gartenanteil möglich (Grundstücksgröße bis ca. 100 m2), unverbaubare Südhandlage direkt an den Weinbergen/Naturschutzgebiet.
Separater Eingang.
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Lage
70329 Stuttgart
Stuttgart Hedelfingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,82 €/m² in Stuttgart - Hedelfingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,41 €/m².
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