Hochparterre-Wohnung in Hannover-Südstadt
Traumhaft sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung mit Garten und EBK
Auf dem Emmerberge
30169 Hannover, Südstadt
30169 Hannover, Südstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.540 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 111 m²
79 Aufrufe
Objekt-ID: 39021835
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 111.00 m² |
| Frei ab: | 1.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.540 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
1.840 € |
| Preis/m²: | 13,87 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich Hochparterre eines liebevoll sanierten Mehrfamilien-Altbauhauses in der begehrten Südstadt in direkter Nähe zum Maschsee. Hier wohnen Sie zentral und doch ruhig. Das Haus bietet insgesamt eine freundliche und gepflegte Atmosphäre.
Die Wohnung wurde in 2022 aufwändig kernsaniert. Alle Räume verfügen über einen hochwertigen Vinylboden in Holzoptik, welcher der Wohnung zusammen mit den hohen Decken ein tolles Raumgefühl verleiht. Durch den vorteilhaften Grundriss ist jeder Raum vom Flur aus zugänglich und mit großen Fenstern versehen, die für viel Lichteinfall sorgen. Ein echtes Highlight der Wohnung ist die eigene Terasse und der direkt angrenzende Garten mit Sondernutzungsrecht.
Die Wohnung ist mit einer neuwertigen EBK (Einbau Dezember 2022) von Rosenowski mit Ofen und Geschirrspüler von Siemens ausgestattet, die für einen Abstand von €7.000 übernommen werden kann.
Die Wohnung bietet zudem ein saniertes Badezimmer mit Fenster und ebenerdiger Dusche sowie Platz und Anschluss für eine Waschmaschine.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die Wohnung wurde in 2022 aufwändig kernsaniert. Alle Räume verfügen über einen hochwertigen Vinylboden in Holzoptik, welcher der Wohnung zusammen mit den hohen Decken ein tolles Raumgefühl verleiht. Durch den vorteilhaften Grundriss ist jeder Raum vom Flur aus zugänglich und mit großen Fenstern versehen, die für viel Lichteinfall sorgen. Ein echtes Highlight der Wohnung ist die eigene Terasse und der direkt angrenzende Garten mit Sondernutzungsrecht.
Die Wohnung ist mit einer neuwertigen EBK (Einbau Dezember 2022) von Rosenowski mit Ofen und Geschirrspüler von Siemens ausgestattet, die für einen Abstand von €7.000 übernommen werden kann.
Die Wohnung bietet zudem ein saniertes Badezimmer mit Fenster und ebenerdiger Dusche sowie Platz und Anschluss für eine Waschmaschine.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
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Lage
Auf dem Emmerberge30169 Hannover
Hannover Südstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,47 €/m² in Hannover - Südstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,76 €/m².
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