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Etagenwohnung in Rostock-Kröpeliner Tor

Kernsanierte hochwertige 2-Zimmerwohnung mit Balkon im Viertel "KTV" - direkt vom Eigentümer

Leonhardstraße
18057 Rostock, Kröpeliner Tor
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Kaltmiete
998 €
Zimmer
2
Fläche
53.83 m²
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Objekt-ID: 39021816

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.83 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 998 €
Nebenkosten: 134,58 €
Gesamtmiete: 1.132,58 €
Preis/m²: 18,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1900
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Angeboten ist eine sehr gut geschnittene vollumfänglich sanierte 2–Zimmerwohnung im beliebten Stadtviertel "KTV" in der Hansestadt Rostock. Der Erstbezug erfolgte im Oktober 2023.
Die Wohnung hat einen großen Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhofbereich, ein Kellerabteil und einen Fahrradraum.

In den Jahren 2021 - 2023 wurde die Wohnung sowie das gesamte Mehrfamilienhaus vollumfänglich saniert. Die Fassade wurde instandgesetzt und mit einer Dämmung energietechnisch aufgewertet. Alle Versorgungsstränge sowie die Elektroinstallation wurden erneuert. Neben der Instandsetzung des Daches wurden die Fenster- und Türen erneuert, der Keller- und Hausflurbereich, die Wohnungseingangstüren und die Außenanlagen komplett überarbeitet. Des Weiteren wurde eine neue Gastherme installiert.
Zusätzlich wurde eine neuzeitliche Briefkasten- sowie eine Videogegensprechanlage installiert.

Das absolute Highlight ist die vollumfängliche Gestaltung der Fassade von "ARTunique", die dieses Mehrfamilienhaus zu einer besonderen Adresse in Rostock macht.
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Lage

Leonhardstraße
18057 Rostock
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Rostock Kröpeliner Tor

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,62 €/m² in Rostock - Kröpeliner Tor. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Rostock liegt derzeit bei 10,94 €/m².

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