Dachgeschosswohnung in Rauenberg

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Abstellraum im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rauenberg bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

Sie ist für 1 - max. 2 Personen geeignet. Nichtraucherwohnung. Eine Tierhaltung ist nicht gestattet.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine neuwertige, moderne weiße Küche inkl. Geschirrspülmaschine. Ein geräumiger Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird ab dem 1.02.2026 verfügbar sein.

Ausstattung:
- Laminat-Fußboden
- Gas-Fußbodenheizung
- Bad mit Dusche
- Abstellraum
- Balkon
- Weiße Kunststofffenster und Türen
- Küche

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer 20,93 m2 (offen zur Küche)
- Küche u. Essecke 8,86 m2
- Schlafzimmer 13,02 m2
- Abstellraum 2,31 m2
- Bad/WC 4,90 m2
- Diele 4,56 m2
- Balkon ca. 4,5 m2

Ein Tiefgargenstellplatz wird für eine monatliche Gebühr von 40€ mitvermietet.

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 680€/ Monat
Nebenkosten: 200€/Monat
TG-Stellplatz: 40€/Monat
——-
Warmmiete: 920€/Monat

[Ideal für einen komfortablen Umzug: Auf Wunsch kann optional der Schlafzimmer-Kleiderschrank sowie mehrere Deckenleuchten z.B. im Flur, der Abstellkammer, dem Bad, der Küche, und dem Schlafzimmer sowie eine Waschmaschine vom Vormieter abgekauft & übernommen werden.]