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Doppelhaushälfte mieten in Waiblingen

DHH mit ELW in Waiblingen - Galgenberg

71334 Waiblingen
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Kaltmiete
2.100 €
Zimmer
5.5
Fläche
157 m²
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Objekt-ID: 39019843

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5.5
Größe: 157.00 m²
Grundstücksfläche: 413,00 m²
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.100 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 13,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die DHH mit ELW befindet sich in Südhanglage (oberer Bereich) mit unverbaubarem Panoramablick in Spitzenlage in einer ruhigen Anwohner-Sackgasse und verteilt sich auf 3 Ebenen.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über die oberen 2 Ebenen.
Im Erdgeschoß dieser Wohnung befinden sich ein großer Wohn-/Eßraum mit Ausgang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse sowie der Zugang zum bepflanztem Garagendach, eine moderne EBK mit hochwertigen Geräten sowie ein Gäste-WC.
Ein zur Nordseite liegender Freisitz mit gemauertem Grill bietet an heißen Sommertagen einen angenehmen Aufenthalt.
Das Obergeschoß der Hauptwohnung ist über eine elegante Treppe aus Granitfliesen erreichbar. Hier befinden sich z.Zt. 3 Zimmer, davon sind 2 Zimmer durch eine Leichtbauwand getrennt., sie könnten problemlos wieder zu einem Zimmer vereinigt werden. Der Südbalkon bietet eine fantastische Fernsicht.
Ein geräumiges modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bietet Entspannung. Ein neuer Einbauschrank mit Gleittüren (2025) im Flur rundet diese Ebene ab.

Ebenerdig betritt man die ELW.. Hier befindet sich ein Schlaf-/Wohnraum, eine kleine moderne EBK sowie ein Bad mit Dusche/WC. Ein teilüberdachter Freisitz ist ebenfalls vorhanden.
Diese Wohnung kann separat genutzt werden oder in die Hauptwohnung integriert werden. Sie ist ideal für die Nutzung für eine größere Familie, Homeoffice, Büro oder zur Untervermietung.
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Lage

71334 Waiblingen
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Waiblingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,90 €/m² in Waiblingen.

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