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Erdgeschosswohnung in Dormagen

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dormagen-Straberg

41542 Dormagen
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Kaltmiete
630 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
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Objekt-ID: 39019373

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 630 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 880 €
Preis/m²: 11,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1995
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Dormagen bietet ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung wird zum 01.01.2026 vermietet und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Auf ca. 57 m² Wohnfläche verteilen sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche, eine Diele, ein praktischer Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter für einen fairen Abstand übernommen werden.

Die Wohnung ist mit Fliesen- und Laminatboden ausgestattet und wird über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2023 beheizt. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Kabelanschluss, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller sowie ein eigener Kellerraum.

Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz wird für 50 € monatlich mitvermietet und rundet das Angebot ideal ab.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.

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Lage

41542 Dormagen
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Dormagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,60 €/m² in Dormagen.

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