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Erdgeschosswohnung in München-Forstenried

Wohnen im Grünen mit Balkon/Terrasse

Oppenrieder Straße
81477 München, Forstenried
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Kaltmiete
990 €
Zimmer
1
Fläche
23 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39019344

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 23.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 26.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 1.110 €
Preis/m²: 43,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Liebe Alle,

wir hoffen, dass es Euch gut geht und ihr eine schöne Zeit habt?

Wir bieten Dir/Euch:

- Wohnbereiche zwischen aktuell 23 und 30 m² zur Miete
(ideal für 2 Personen und auf dem Video sowie Bildern gut zu sehen),


Bevorzugt werden (bei gleicher Eignung):

- Eingeschränkte Menschen

- LGBTQ+


Getreu dem Motto: "Leben und leben lassen"! und "Gemeinsam mehr erreichen"


Nebenkosten:

120 € / pro Person, ab der 2. Person nur noch zusätzlich 60 € mehr
(Kaltmiete bleibt gleich)

In den Nebenkosten sind ALLE anfallenden Kosten enthalten, wie z.B.:

- Warmwasser,
- Heizen,
- Internet (W-LAN),
- Reinigung der Gemeinschaftsbereiche,
- Haus- und Grundstücksverwaltung,
- GEZ


Highlights von Haus und Grundstück:

- Alpenblick
- Schwimmteich
- Grillbereich
- Tischtennisbereich
- Fitnessbereich (Indoor),
- Yoga- und Gymnastikbereich
- Mitgestaltungsmöglichkeit (z.B. eigenes Hochbeet)
- Viel Platz für eigene Entfaltung
- Gartlleidenschaft die ansteckt (444 m² Gemeinschaftsgarten)
- und vieles mehr


Weitere Planungen sind:

- Ausgebauter Grillbereich (u.a mit gemauerter Feuerstelle),
- Schwimmteich (größer und dadurch noch natürlicher),
- Bachlauf mit Erdkeller
- Hochbeete und was Dir/Euch und uns noch so einfällt :)
- Fitnessbereich (Outdoor)


Was wir uns von Dir/Euch wünschen:

- Das Leben auf dem Grundstück sollte als Bereicherung angesehen werden
- Sich gegenseitig helfen und unterstützen
- Gemeinsame Zeit miteinander verbringen, aber auch die Privatsphäre und -räume des anderen respektieren

Viele Grüße und bis bald,
Eure Alex & Andl ☀️
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Lage

Oppenrieder Straße
81477 München
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München Forstenried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,70 €/m² in München - Forstenried. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,59 €/m².

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