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Erdgeschosswohnung in München-Pasing

Moderne Gartenwohnung+SW-Terrasse im Villenviertel nahe Pasinger Stadtpark + EBK + Parkett + 2 Bäder

81243 München, Pasing
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Kaltmiete
2.040 €
Zimmer
3
Fläche
79.5 m²
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Objekt-ID: 39019185

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.50 m²
Frei ab: 15.12.2025 bzw. später nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.040 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.340 €
Preis/m²: 25,66 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Parkett
Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 35,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

LAGE! LAGE! LAGE! Doch das ist nur ein PLUS dieser ganz besonderen Südwest-Gartenwohnung!

Schon das Entrée entspricht der Großzügigkeit dieses Domizils. Ein Garderobenschrank für Kleidung und Schuhe findet in einer praktischen Nische seinen Platz und schafft Ordnung. Im fast 34 m² großen und nach Südwesten mit bodentiefen Fenstern ausgerichteten Wohn-Essbereich kommen Ihre Sitz- und Essgarnitur auch optisch gut zur Geltung. Hier dringen die Sonnenstrahlen von morgens bis abends in den gesamten Raum und schaffen ein ganz besonderes Wohngefühl. Der durchgehend verlegte edle Parkettboden bringt Weite und viel Behaglichkeit. Von hier aus - wie auch von der integrierten und vollständig hochwertig eingerichteten Küche aus - gelangen Sie auf die herrliche Südwestterrasse und den eigenen Garten mit altem Baumbestand. Hier finden Sie die Ruhe nach dem Stress des Alltags. HIER WERDEN SIE SICH WOHL FÜHLEN!

Vom nach Westen situierten Schlafbereich mit Platz auch für viel Garderobe gelangen Sie direkt in das Bad-En Suite mit einer großen bodengleichen Dusche. Das zweite chice Bad werden nicht nur Ihre Gäste zu schätzen wissen.

Das dritte Zimmer ist sowohl als Homeoffice, Gästebereich oder natürlich auch als Kinderzimmer gedacht, denn in dieser Ruhe lässt sich nicht nur hervorragend arbeiten, sondern auch schnell die Hausaufgaben erledigen.

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Lage

81243 München
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München Pasing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,70 €/m² in München - Pasing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,59 €/m².

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