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Etagenwohnung in Berlin-Köpenick

Spazieren zum See und nach Hause zur 2-Zimmer Wohnung mit EBK

Am Filmlager
12555 Berlin, Köpenick
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Kaltmiete
1.190,40 €
Zimmer
2
Fläche
61.14 m²
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Objekt-ID: 39019010

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.14 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.190,40 €
Nebenkosten: 266 €
Gesamtmiete: 1.456,40 €
Preis/m²: 19,47 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1924
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Geschichte – und viel Platz für Ihre Zukunft

In diesem außergewöhnlichen Gebäude, das früher zur Herstellung von Filmrollen diente, entsteht heute moderner Wohnraum mit charaktervollem Ambiente. Die sorgfältig restaurierten Backsteinfassaden verleihen der Wohnanlage eine besondere Ausstrahlung, während im Inneren Komfort und zeitgemäße Ausstattung im Mittelpunkt stehen.

Auf 108,67 m² erwartet Sie eine Wohnung, die Großzügigkeit und Leichtigkeit verbindet. Hohe Räume und große Fenster bringen viel Tageslicht hinein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Zwei Balkone erweitern den Alltag nach draußen – mit Blick auf Grünflächen, den Himmel und die historische Architektur des Ensembles.

Die moderne Einbauküche bietet optimale Voraussetzungen für entspanntes Kochen und gemeinsame Momente. Dank Fußbodenheizung genießen Sie in allen Räumen gleichmäßige Wärme und ein behagliches Wohnklima.

Das Gebäude aus dem Jahr 1923 wurde umfassend saniert und technisch auf den aktuellen Stand gebracht. So vereint es den ursprünglichen Industriecharme mit energieeffizienter Ausstattung und einem modernen Wohnstandard.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein besonderes Umfeld schätzen: Menschen, die Wert auf Atmosphäre legen und einen Ort suchen, der mehr bietet als reine Quadratmeter.

Vielleicht beginnt hier Ihr neuer Lebensabschnitt.
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Lage

Am Filmlager
12555 Berlin
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Berlin Köpenick

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,65 €/m² in Berlin - Köpenick. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,97 €/m².

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