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Maisonette-Wohnung in Leipzig-Altlindenau

Stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Holzbalken, Parkett & Garten

Friesenstraße
04177 Leipzig, Altlindenau
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Kaltmiete
780 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 39018745

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 780 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 960 €
Preis/m²: 13,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Parkett
Tiere erlaubt
Baujahr: 1920
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese besondere Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss wurde frisch und hochwertig saniert. Die Kombination aus modernen Materialien und sichtbaren Holzelementen verleiht der Wohnung einen seltenen Mix aus zeitgemäßem Wohngefühl und klassischem Altbau-Charme. Der großzügige Wohnbereich mit schönem Parkettboden, viel Licht und offener Küche bildet das Zentrum des unteren Geschosses. Die neue Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und lädt zum offenen Wohnen ein.

Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer Badewanne samt Glas-Duschabtrennung, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Über die innenliegende Treppe erreicht man den oberen Bereich der Maisonette – ein ruhiger, gemütlicher Schlafraum unter dem Dach mit angenehmer Atmosphäre und sichtbaren Balken.

Zur Wohnung gehören ein separater Mieterkeller sowie Fahrradabstellmöglichkeiten. Der weitläufige Gemeinschaftsgarten ist liebevoll gepflegt und bietet Sitzbereiche sowie einen Grillplatz zur Mitnutzung. Ein PKW-Stellplatz im Hof kann zusätzlich angemietet werden.

Der Mietvertrag wird auf drei Jahre befristet abgeschlossen, die Miete ist als Indexmiete vereinbart.

PKW-Stellplatz optional mietbar (40 €/Monat).
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Lage

Friesenstraße
04177 Leipzig
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Leipzig Altlindenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,27 €/m² in Leipzig - Altlindenau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,52 €/m².

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