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Erdgeschosswohnung in Göttingen

Helle 3-Zimmer-EG-Wohnung mit großer Terrasse ins Grüne

37083 Göttingen
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Kaltmiete
1.325 €
Zimmer
3
Fläche
101.85 m²
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Objekt-ID: 39018453

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 101.85 m²
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.325 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.525 €
Preis/m²: 13,01 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 48,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügige Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 101,85 m² Wohnfläche insgesamt drei Zimmer und eine große Terrasse ins Grüne. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie eine ruhige, grüne Wohnlage.

Der einladende L-förmige Flur verbindet alle Räume und bietet viel Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der offen gestaltet ist und nahtlos in die Küche übergeht. Im Essbereich findet bequem ein großer Esstisch Platz – ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie oder Freunden. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und führen direkt auf die weitläufige Terrasse. Die moderne Einbauküche kann auf Wunsch gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden, sodass Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an mit einer voll ausgestatteten Küche genießen können.

Zwei helle Schlafzimmer mit bodentiefen Fensterfronten schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten ruhige Rückzugsorte. Alle Fenster der Wohnung sind mit Rollläden versehen, die für Privatsphäre und effektiven Sonnenschutz sorgen.

Abgerundet wird das Raumangebot durch ein komfortables Hauptbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ob erfrischende Dusche am Morgen oder entspannendes Bad am Abend – hier haben Sie die Wahl. Das Gäste-WC ist besonders praktisch für Besucher und unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieser Wohnung.
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Lage

37083 Göttingen
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Göttingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,41 €/m² in Göttingen.

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