Erdgeschosswohnung in Friedrichshafen

Diese helle 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, nur ca. 250 Meter vom Seeufer entfernt. Das Gebäude beherbergt insgesamt drei Wohneinheiten, was ein ruhiges und privates Wohnumfeld garantiert. Im Jahr 2000 wurde ein heller Wintergarten angebaut, der über die Fußbodenheizung beheizt wird und zusammen mit dem Ofen im Wohnbereich, in der Küche und im Essbereich für angenehme Wärme sorgt. Auf ca. 110 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein besonderes Wohnambiente mit lichtdurchfluteten Räumen und einer offenen Raumgestaltung. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen den ganzen Tag über ein freundliches Ambiente und eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten mit Teich und Terrasse – ideal, um den Feierabend zu genießen oder sonnige Stunden im Grünen zu verbringen. Die Terrasse mit Holzbelag fügt sich harmonisch in den Außenbereich ein. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet kurze Wege zum Essbereich. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das Badezimmer: Es verfügt über eine große Eckbadewanne, eine bodengleiche Dusche sowie eine integrierte Sauna – für Entspannung und Wellness in den eigenen vier Wänden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Gartenschuppen für Geräte, Fahrräder oder Gartenmöbel. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage. Diese Erdgeschosswohnung besticht durch ihr offenes Wohnkonzept, den hellen Wintergarten, den schönen Garten und die Nähe zum See – ideal für alle, die Licht, Raum und Lebensqualität in ruhiger Lage genießen möchten.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.