Etagenwohnung in Essen-Bedingrade

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der beliebtesten Lagen von Essen (45459). Diese helle und großzügige Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten 5-Parteien-Hauses bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und modernem Wohnkomfort. Direkt gegenüber beginnt das wunderschöne Hexbachtal – ideal für Jogger, Spaziergänger und Naturliebhaber.

Die Wohnung Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss und eine gehobene Ausstattung, die kaum Wünsche offenlässt.

Wohnkomfort: Herzstück ist der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.

Der Balkon: Ein echtes Highlight ist der durch Glasflächen komplett geschützte Balkon. Er lässt sich fast wie ein Wintergarten nutzen – hier genießen Sie Ihren Kaffee auch bei Wind und Wetter geschützt.

Kochen: Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Sie verfügt über Markengeräte und einen hochwertigen Kühlschrank, sodass Sie sich teure Anschaffungskosten sparen.

Wellness-Bad: Das Badezimmer wurde erst letztes Jahr aufwendig saniert. Freuen Sie sich auf ein modernes Ambiente mit einer fast ebenerdigen Dusche ("Walk-In").

Ausstattung & Besonderheiten

Wohnfläche: ca. 84 m²

Etage: 1. Obergeschoss

Badezimmer: Neu saniert, ebenerdige Dusche, moderne Fliesen

Küche: Vollausgestattete Einbauküche inkl. Elektrogeräten

Heizung: Gas-Zentralheizung (Abrechnung fair nach eigenem Verbrauchszähler)

Service-Plus: Im gepflegten Gemeinschaftskeller stehen Ihnen eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung (kein Schleppen, keine Anschaffungskosten).