Etagenwohnung in Rheine

Diese charmante und großzügig geschnittene Wohnung eignet sich ideal als Wohngemeinschaft für drei Personen. Sie bietet drei separate Schlafzimmer, eine gemeinsame Küche, ein modernes Bad sowie einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großen Balkon (18,5 m²) – perfekt für gemeinsame Abende oder zum Entspannen.

Wohnungsbeschreibung

Gesamtfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer + gemeinsamer Wohn-/Essbereich)
Etage: 2. Obergeschoss (kein Aufzug vorhanden)
Balkon/Loggia: ja, großzügig überdacht mit ca. 18,5 m²

Raumaufteilung laut Grundriss:

Schlafraum 1: 16,24 m²
Schlafraum 2: 22,85 m²
Schlafraum 3: 14,40 m²
Wohnen/Essen: 15,84 m²
Küche: 9,60 m² (mit Fenster)
Bad: 4,17 m²
Kammer/Abstellraum: 5,32 m²

Ausstattung

Helle Räume mit großen Fenstern
Moderne Bodenbeläge
Zeitgemäßes Bad mit Dusche
Großzügige Loggia mit Blick in den Hirschgarten
Küche mit Anschluss für Spülmaschine
Kellerraum und Waschmöglichkeiten im Haus vorhanden

Mietkonditionen

Miete: 1.490 €
Pauschal Warmmiete inklusive Heiz- und Wasserkosten sowie Betriebskosten (ohne Strom, Telefon, Rundfunkgebühren ..)
Kaution: 2 Nettokaltmieten
Mindestmietdauer: 24 Monate
Vertragsform: gemeinsamer Mietvertrag für alle Bewohner
Kündigung: nur gemeinschaftlich möglich
Bei Ausscheiden einer Person: die verbleibenden Mieter tragen die Miete, bis ein neuer Vertrag geschlossen wird

WG-Konzept & Mietstruktur

Diese Wohnung wird gemeinsam an alle Bewohner in einem Mietvertrag vergeben.
Jede/r Bewohner/in unterschreibt den Vertrag einzeln.
Eine Geesamtkündigung ist nur gemeinschaftlich möglich.
Scheidet eine Person aus, müssen die verbleibenden Mieter die Miete weitertragen, bis ein neuer Vertrag mit einem neuen Mitbewohner geschlossen wird.
Bei Einzug eines neuen Mitbewohners wird ein neuer gemeinsamer Mietvertrag erstellt.