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Doppelhaushälfte mieten in München-Trudering

Doppelhaushälfte mit Garten in München-Trudering

81827 München, Trudering
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Kaltmiete
3.000 €
Zimmer
6
Fläche
185 m²
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Objekt-ID: 39014006

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 185.00 m²
Grundstücksfläche: 440,00 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.000 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 3.180 €
Preis/m²: 16,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in München-Trudering, fertig gestellt im Jahr 2002, wird derzeit renoviert und befindet sich in ruhiger Lage mit einer guten Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² (Nutzfläche ca. 240m²) und einem nach Südwesten ausgerichteten Garten mit großer Terrasse ist sie ideal für eine Familie.

Im Erdgeschoß befinden sich Gäste-WC, Diele, Küche (keine Einbauküche vorhanden), ein helles Esszimmer und ein Wohnzimmer (mit Schwedenofen) von dem aus man Zugang auf die Terrasse hat.

Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Balkonzugang und ein Bad mit 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne.

Im Dachgeschoss finden Sie 2 helle Zimmer und ein Duschbad.

Im Untergeschoss bietet ein großer Hobbyraum mit Tageslicht diverse Nutzungsmöglichkeiten (Fitnessbereich, Spielzimmer etc.). Zusätzlich gibt es einen großen Raum mit Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine, sowie einen weiteren Vorratsraum.
Die Wohnräume und der Hobbyraum sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Direkt an der Straße befindet sich eine Einzelgarage sowie ein vorgelagerter Stellplatz. Des Weiteren steht ein geräumiger Fahrradschuppen zur Verfügung.

(Anmerkung: die Fotos sind während der Renovierungsarbeiten aufgenommen worden)
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Lage

81827 München
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München Trudering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,78 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,79 €/m².

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