Etagenwohnung in Isselburg

Willkommen in dieser neu erbauten, bezugsfertigen 3-Zimmer Etagenwohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche, die nach modernsten Standards im Jahr 2025 fertiggestellt wurde. Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezug-Charakter und eine gehobene Ausstattung mit einer Energieeffizienzklasse A+. Die moderne Wärmepumpenheizung mit Strom als Energieträger sorgt für niedrige Energiekosten, wobei der Energiewert von 25,0 (thermalcharacteristic) überzeugt. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und ein eigener Stellplatz (zu mieten für 35 Euro/ Monat) bietet bequemes Parken. Die Wohnung ist ab dem 1.12.2025 verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Wichtig: Räume Bad und Gast wurden verbessert und getauscht.

Ausstattung:
Wand- und Deckenflächen tapeziert und gestrichen, alle Oberböden in Vinyl und Fliesen, barrierefrei Dusche, kontrollierte Wohnraumbelüftung, große Balkonfläche, Badezimmer mit Fenster


Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
2025

Objektzustand
Erstbezug

Ausstattung
Gehobene Qualität

Heizungsart
Wärmepumpe

Wesentliche Energieträger
Strom

Energieausweis
liegt vor

Energieausweistyp
Bedarfsausweis

Endenergiebedarf
25 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse
A+

Baujahr laut Energieausweis
2025