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Etagenwohnung in Kaarst

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Norden von Kaarst

Am Hoverkamp
41564 Kaarst
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Kaltmiete
520 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39013575

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 520 €
Nebenkosten: 172 €
Gesamtmiete: 692 €
Preis/m²: 9,45 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wohnen mit Ruhe und Komfort:

Die Wohnung ist über einen separaten Flur erreichbar, der mit einer Tür vom Treppenhaus abgeschottet ist. Dadurch hören Sie keinen Lärm vom Treppenhaus.

Ihre neuen Räumlichkeiten im Überblick:

• Moderne Ausstattung und Komfort: Das Duschbad bietet nicht nur eine ansprechende Gestaltung, sondern auch Platz für Ihre eigene Waschmaschine. Auf Wunsch kann die auch vom Vormieter übernommen werden.
• Wohnzimmer mit sonniger West-Loggia: Das großzügige Wohnzimmer mit Laminatboden (ca. 21 m²) bietet Zugang zur Loggia (ca. 1,30 x 3,60 m), die nach Westen ausgerichtet ist und Ihnen somit ab mittags Sonnenschein in die Wohnung bringt.
• Integrierte Küche: Die Einbauküche mit Backofen, Ceran-Kochfeld, Spüle und Kühlschrank ist im Mietpreis enthalten. Sie ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.
• Geräumiges Schlafzimmer mit zweiter Loggia: Das Schlafzimmer mit Laminatboden bietet mit ca. 16 m² ausreichend Platz, auch für größere Kleiderschränke (bis ca. 3,60 m Breite). Vor diesem Raum befindet sich eine zweite Loggia, die hier ca. 1,20 m tief ist.

Weitere Annehmlichkeiten:

• Eigener Kellerraum: Für zusätzlichen Stauraum steht ein separater Keller zur Verfügung.
• Optionaler Tiefgaragenstellplatz: Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für monatlich zusätzlich 50 € hinzugebucht werden.

Die Wohnung wird, abgesehen von der Küche, unmöbliert vermietet. Sie wird besenrein übergeben und kann von Ihnen somit später auch unrenoviert, aber mit hellen Wänden zurückgegeben werden.

Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter.
Keine Vermietung an Leistungsempfänger.
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Lage

Am Hoverkamp
41564 Kaarst
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Kaarst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,97 €/m² in Kaarst.

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