Doppelhaushälfte mieten in Starnberg

Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 2013 gebaut und bietet mit rund 189 m² Wohnfläche ein modernes, sehr gepflegtes Wohnumfeld. Die Raumaufteilung ist klar und praktisch, gleichzeitig wirken alle Bereiche offen und hell.
Im Erdgeschoss liegt der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Kamin und großen Fensterflächen. Der Boden aus Eichenholz verleiht dem Raum eine warme, hochwertige Atmosphäre. Die Küche ist modern ausgestattet und fügt sich optisch schön in den Wohnraum ein. Außerdem gibt es auf dieser Ebene ein Gäste-Duschbad sowie eine Speisekammer.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, die sich gut als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsräume eignen. Dazu kommt ein weiteres Badezimmer mit Dusche und modernen Armaturen.
Das Dachgeschoss ist als Elternbereich gestaltet – mit Schlafzimmer, eigenem Bad (Badewanne, Doppelwaschbecken, separates WC) und einem Balkon mit Blick ins Grüne.
Das Untergeschoss ist ebenfalls in hochwertiger Bauweise ausgeführt und bietet zusätzliche Räume, die sich vielseitig nutzen lassen – etwa als Fitnessraum, Büro oder Gästezimmer.
Das Grundstück umfasst rund 330 m² mit sonnigen Außenflächen, Garage und zusätzlichem Stellplatz. Das Haus ist insgesamt sehr gepflegt und hochwertig ausgestattet – ideal für alle, die Wert auf modernes Wohnen mit ruhiger Lage und Nähe zum See legen.

Ausstattung:
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
- Edler Eichen-Dielenboden im Wohn-/Essbereich, Schlafräumen sowie im Hobbyraum im Untergeschoss
- Offen gestaltete Einbauküche
- Elektrische Jalousien
- Offener Kamin im Wohnbereich
- Massive Holztreppe aus Eiche
- Integrierte Decken-Spots, teilweise dimmbar
- Gebäude-Steuerungssystem (BUS)
- Hochwertige Sanitärausstattung mit Markenarmaturen
- Außenwände mit Vollwärmeschutz
- Zentralheizung mit Gas-Zentralanlage kombiniert mit Solarunterstützung
- Untergeschoss ausgeführt in „weißer Wanne“ (wasserdichte Bauweise)
- Sonniger Balkon
Alarm- und Sicherheitssystem vorhanden