Etagenwohnung in Halle (Westfalen)

Hochwertig wohnen im Zweifamilienhaus in super Wohnlage von Halle Westfalen.

Objektbeschreibung
Diese ansprechende Wohnung befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhauses in einem zentralen, sowie verkehrsberuhigten Neubaugebiet in Halle Westfalen und darf ab dem 15. Januar 2026 bezogen werden.

Die Wohnfläche von 113m² wurde zum Zwecke eines hohen Wohnkomforts und einer offenen Raumgestaltung folgendermaßen aufgeteilt: 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Wohn-Essbereich, Hauswirtschaftsraum, sowie Hauptbad und Gäste-WC. Zusätzlich steht Ihnen im Spitzboden ein separater Abstellraum zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist die überdachte Loggia mit Südausrichtung, welche zum Entspannen bei jedem Wetter einlädt. Weiterhin ist die Raumaufteilung so angelegt, dass sich der Wohn-Essbereich und das Kinderzimmer 2 in Süd-West-Lage befinden, um einen lichterfüllten Wohnraum zu ermöglichen.

Die großzügig gestaltete Eingangsüberdachung schützt Sie beim Verlassen und Betreten des Gebäudes u.a. vor Nässe und ist Teil des optisch ansprechenden Eingangsbereichs.

Die Außenanlage beinhaltet einen PKW-Stellplatz, der dieser Wohnung zugewiesen ist.

Weitere Besonderheiten
Das Gebäude wurde nach dem energetischen Standard KFW 40 errichtet. Der Endenergiebedarf liegt bei nur 10,5 kWh/(m²*a) = A+
Zusätzlich wurde eine Enthärtungsanlage im Gebäude installiert, welche ein nahezu kalkfreies Wasser im gesamten Gebäude zirkulieren lässt.