Souterrainwohnung in Leverkusen-Schlebusch

Vollmöblierte großzügige 96 qm Neubau Wohnung in Leverkusen-Schlebusch inkl. Einbauküche, großer Terrasse und Außenstellplatz!

Optional können sämtliche Möbel und Elektrogeräte (nahezu vollständig aus 2025) für 8.500 € mit übernommen werden, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist. Details folgen unten.

Detailliertes & umfangreiches Exposé:

- Baujahr 2023
- Souterrain
- insg. nur 5 Wohnungen im Haus
- ca. 96 m² Wohnfläche
- 25 m² Terrasse + Gartenbereich
- 2,5-Zimmer + offene Küche + Bad/WC + Gäste-WC + Flur
- durchgehend mit bodentiefen Fenstern ausgestattet
- breiter, bequem erreichbarer Außenstellplatz
- geräumiger Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Zentrale Lage in ruhiger, bürgerlicher Umgebung
- umfangreiche Ausstattung mit vielen Extras: siehe unten

- Massivbauweise
- Energieeffizienzklasse: A+
- niedrige Energie- und Nebenkosten
- Beheizung über moderne Wärmepumpe (regenerative Energiequelle)
- 3-fach verglaste Fenster mit Isolierverglasung
- Elektrische Außenrollläden an allen Fenstern, einzeln steuerbar
- Fußbodenheizung, alle Räume einzeln steuerbar
- Kabel-TV-Anschluss

- gehobene Innenausstattung (hochwertige Fliesen, Vinyl, Türen, Steuerungen)
- Massive, weiße Wohnungseingangstür
- Hochwertige Innentüren mit weißen Holztürblättern
- hochwertige Beleuchtungssysteme & Lampen in allen Räumen

Aufteilung:
- großzügiger Wohnbereich, teilweise ideal als Arbeitsplatz/Homeoffice nutzbar
- offene Küche mit großem Essbereich
- hochwertige Einbauküche mit kompletter Ausstattung: Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Backofen, integrierte Mikrowelle, Spülmaschine sowie großer Side-by-Side-Kühlschrank mit Gefrierbereich (in der Miete inklusive)
- große Terrasse
- Großes Bad mit begehbarer Dusche
- Gäste-WC


Sehr gepflegter Zustand. Kein Renovierungsstau.

Die Wohnung ist quasi voll ausgestattet und kann sofort bezogen werden.

Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular zu verwenden. Im Anschluss setzen wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung.