Erdgeschosswohnung in Stuttgart-West

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1960 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung.

In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, während Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Das großzügige, helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und ermöglicht direkten Zugang zur Terrasse – ideal, um den Außenbereich privat zu genießen.

Das benachbarte Schlafzimmer überzeugt ebenfalls mit guter Belichtung und bietet ausreichend Raum für ein Bett, einen Kleiderschrank sowie einen Arbeitsplatz.

Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit einer Herd-/Backofenkombination, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine und einem Spülbecken – ideal für den täglichen Komfort.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken und präsentiert sich in zeitgemäßer Gestaltung.

Ein separater Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche runden das Angebot ab.

Auf Grund der Aufteilung und Größe der Wohnung eignet sie sich optimal für Singles oder Paare.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 51 m²
Anmerkung:
Die Flächenermittlung erfolgt anhand der Maße im Aufteilungsplan/Werkpläne bzw. anhand der Angaben des Eigentümers oder Dritter. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2025 zum Bezug frei.

Die Nettokaltmiete beträgt insgesamt € 860,00 (Wohnung € 800,00 zzgl. € 60,00 Einbauküche) zzgl. ca. € 150,00 Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung.
Kosten für Strom werden separat mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.