Maisonette-Wohnung in Erding

Diese attraktive 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt durch modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 70 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler, jedoch angenehm ruhiger Lage von Erding. Der einladende Wohn-/ und Essbereich mit offen gestalteter Einbauküche bietet ein stilvolles Ambiente und ist mit einem hochwertigen Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Die Küche ist vollständig integriert und umfasst alle wesentlichen Elektrogeräte. Ein separates Gäste-WC sorgt auf der Wohnebene für zusätzlichen Komfort. Über eine innenliegende Treppe erreicht man das Dachgeschoss, in dem sich das gemütliche Schlafzimmer befindet. Angrenzend steht ein zusätzlicher Ankleideraum zur Verfügung, der eine optimale Organisation der Garderobe ermöglicht. Das moderne Badezimmer ist ebenfalls auf dieser Ebene angeordnet. Die Wohnung verfügt über eine aufwendig nachträglich installierte Klimaanlage, die gegen eine faire Ablöse übernommen werden kann und im Sommer für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zwei Stellplätze – ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz – sind bereits im Angebot enthalten. Die Lage zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Erdings: ruhig, aber mit idealer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere an die S-Bahnlinie S2 Richtung München. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles und Paare, die ein hochwertiges Zuhause in attraktiver Lage suchen. Der Bezug ist ab 01.01.2026 möglich; aber bitte - ohne Haustiere!