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Dachgeschosswohnung in Untergruppenbach

Hübsche 3 Zi-DG-Wohnung direkt an den Weinbergen mit traumhaftem Blick auf die Burg Stettenfels

Happenbacherstraße
74199 Untergruppenbach
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
3
Fläche
93 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39005020

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 93.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 12,37 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3 Zimmer DG-Wohnung im zweiten Stock eines MFH besticht durch eine tolle ruhige Lage direkt an den Weinbergen sowie eine gehobene Innenausstattung und kann bereits zum 01.01.26 bezogen werden kann.

Die gemütliche Wohnung verfügt über drei schön geschnittene Zimmer. Vor allem der großzügige offene Wohn- und Essbereich mit Aussicht auf den Ortskern von Untergruppenbach ist an kalten Wintertagen ein Rückzugsort für die ganze Familie. Die zwei weiteren Zimmer haben direkten Burgblick. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur zwei Balkons mit toller Aussicht gibt, sondern Sie auch im zugehörigen gemeinschaftlichen Garten in Richtung der Weinberge verweilen können. Ein Einbauküche mit sämtlichen notwendigen Geräten ist ebenfalls vorhanden. Sowohl das Bad als auch das extra WC wurden in 2022 vollständig renoviert.

Durch den zur Wohnung gehörenden Duplex-Parker in der TG gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet.

Direkt an der Wohnung vorbei führt der Wanderweg zur Burg Stettenfels.
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Lage

Happenbacherstraße
74199 Untergruppenbach
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Untergruppenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,13 €/m² in Untergruppenbach.

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