Etagenwohnung in Kehl

Die Wohnung, die in der 1. Etage liegt, kann "voraussichtlich" ab 15.12.25 bezogen werden (wird aktuell noch renoviert).

Bilder sind Beispielbilder aus Vergleichswohnung; die Türen sind nicht weiß sondern Eichenfarben

Die zwei einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten.
Die Wohnung ist beim Einzug renoviert; ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein.

Im Badezimmer ist eine Duschkabine eingebaut.

Durch den Tiefgaragenstellplatz haben Sie stets einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.

Im Objekt gibt es einen Hausmeisterservice.

Eine Waschküche, mit einem zugewiesenen Waschmaschinenstellplatz, ist vorhanden.

Wir vermieten die Wohnung an 1 bis 2 Personen, ohne Haustiere und NR.

Die Einbauküche wird für 40€ im Monat vermietet.
Die Wohnung kann nur mit Küche angemietet werden.
Die 40€ Küchenmiete sind in der genannten Kaltmiete von 620 € mit einkalkuliert.

Der TG-Stellplatz wird für 60€ im Monat vermietet.
Die Wohnung kann nur mit TG-Stellplatz angemietet werden.
Die 60€ TG-Stellplatz sind in der genannten Kaltmiete von 620 € mit einkalkuliert.

Hinweise zur Zusammensetzung der Miete:
Die reine Wohnungskaltmiete beträgt somit 520 €/Monat.
Zzgl. 40€/Monat für die Küchenmiete und 60€/Monat für den TG-Stellplatz.
Somit kommt man auf die angegebene Gesamtkaltmiete von 620 €/Monat zzgl. der NK-Vorauszahlung i.H.v. 200€/Monat.
Gesamtwarmmiete: 820€/Monat.

Die Mietkaution von 3 Monatskaltmieten = 1860 € sind bei Mietvertragsunterzeichnung an den Vermieter auszuhändigen und werden auf einem speziellen Mietkautionskonto angelegt.

Info zu den Nebenkosten i.H.v. 200 Euro:
Die Nebenkosten wurden auf 200 Euro angesetzt, da aktuell immer wieder Preiserhöhungen in den verschiedensten Bereichen stattfinden.
Natürlich werden die Nebenkosten dem tatsächlichen Verbrauch (gemäß der Nebenkostenabrechnung nach einem Jahr) nach Abrechnung angepasst.