Etagenwohnung in Göttingen

3-Zimmer-Wohnung in Weende am Ulmenweg ab Januar 2026 zu vermieten.

Baujahr: 1980
Energieklasse: C
Größe: ca. 83m2
Zimmer: 1 großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Badewanne, 1 Flur
Lage: 2. Stock mit Westausrichtung, verkehrsberuhigt, 12 Parteien im Haus

+ mit Küche (Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Induktionsherd, Backofen)
+ kindersichere Steckdosen
+ Anschluss für Kabel & DSL
+ Balkon ins Grüne Richtung Süden (mit Abstellraum und 2 großen Behältern zum Einpflanzen)
+ Keller (ca 10m²)
+ 1 Tiefgaragenabstellplatz
+ 1 Fahrradabstellplatz (abgesperrt)
+ Waschküche im Keller
+ teilmöbliert (siehe unten)

Zustand:
- Erstvermietung nach Komplettsanierung 2020/2021
- Erstbezug nach Teilsanierung 2025

Möblierung: Sofa mit Schlaffunktion, Schlafzimmerschränke, Küchentisch, diverse Schränke, Waschmaschine, Kellerregale - entweder inkl. im hier angegebenen Mietpreis oder gegen Ablöse
Haustiere: Katzen/Hunde/Aquarium sind nicht erlaubt
Rauchen: nicht gestattet
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Wärmeregelung an den Heizkörpern
Standort: in Fußnähe zur Uniklinik, zum KH Weende, zum Gewerbegebiet Weende, zum Nordcampus, Einkaufsmöglichkeit unter 5min, Bushaltestelle unter 5min, Apotheke unter 5min, Schule/Kindergarten unter 5min, Arzt/Kinderarzt unter 5min.

Wir suchen verlässliche Mieter*innen mit gesichertem Einkommen und stabiler Lebenssituation für langfristig. Aufgrund der hervorragenden Lage in Weende ist die Wohnung bestens geeignet für Personen der Universität oder der Krankenhäuser.

Wir treffen eine Vorauswahl nach Anfragenlage und laden dann gezielt zur Besichtigung ein.

Privatvermietung - kein Makler. Anfragen von Makler:innen werden ignoriert.